1992〜2002年築, 専有面積80.95㎡〜100.95㎡の平均販売価格
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スペリア名南コンフォート
愛知県名古屋市港区木場町
/ 道徳駅 徒歩14分
1997年築 / 9階建 / 48戸 / SRC造
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6階 / 90.95㎡の場合
相場
2,344万円
25.8万円/㎡
1,492
2,060
2,628
3,195
AI査定結果
推定相場価格
2,344万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,060万円〜2,628万円
22.7万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年9月23日
スペリア名南コンフォート
1,980万円（21.8万円/㎡）/ 6階 / 90.95㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は25.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/11 | 1,980万円 | 21.8万円 | 6階 | 90.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/05/12 | 2,380万円 | 29.1万円 | 8階 | 81.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/25 | 2,299万円 | 28.1万円 | 2階 | 81.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 2,399万円 | 29.3万円 | 2階 | 81.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 2,290万円 | 27.8万円 | 8階 | 82.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 2,390万円 | 29.0万円 | 8階 | 82.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 30.3万円 | 8階 | 81.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 2,490万円 | 30.2万円 | 8階 | 82.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/22 | 2,580万円 | 31.5万円 | 8階 | 81.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/31 | 1,480万円 | 18.0万円 | 8階 | 82.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/29 | 1,580万円 | 19.2万円 | 8階 | 82.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 1,680万円 | 20.4万円 | 8階 | 82.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 1,780万円 | 21.6万円 | 8階 | 82.39㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は20.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/11 | スペリア名南コンフォート 名古屋市港区木場町 | 道徳駅14分 | 1,980万円 | 21.8万円 | 90.95㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 宝マンション築地ウエスト参番館 名古屋市港区中川本町五丁目 | 築地口駅14分 | 1,480万円 | 18.7万円 | 79.02㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2026/08/11 | ライオンズガーデン南陽町 名古屋市港区東蟹田 | 戸田駅27分 | 1,450万円 | 18.0万円 | 80.43㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 宝マンション南陽町 名古屋市港区東蟹田 | 戸田駅29分 | 1,200万円 | 16.5万円 | 72.74㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | SRC |
| 2026/04/11 | ライオンズマンション南陽町第3 名古屋市港区船頭場一丁目 | 伏屋駅38分 | 1,150万円 | 16.8万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | SRC |
| 2026/08/25 | スペクトル船頭場 名古屋市港区船頭場一丁目 | 伏屋駅33分 | 1,680万円 | 16.3万円 | 102.87㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2026/09/13 | NDSマンション小碓 名古屋市港区小碓四丁目 | 港北駅24分 | 2,050万円 | 24.1万円 | 85.13㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | - | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2026/09/03 | ライオンズマンション小碓 名古屋市港区小碓四丁目 | 港北駅22分 | 1,890万円 | 26.9万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2026/09/07 | ユーハウス正徳 名古屋市港区正徳町六丁目 | 中島駅12分 | 1,698万円 | 24.0万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/20 | ライオンズマンション正徳町第2 名古屋市港区正徳町六丁目 | 中島駅10分 | 1,650万円 | 20.3万円 | 81.27㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/20 | アメニティ正徳町 名古屋市港区正徳町五丁目 | 中島駅10分 | 1,580万円 | 19.6万円 | 80.55㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2026/09/13 | スペリア惟信 名古屋市港区惟信町一丁目 | 荒子川公園駅23分 | 1,499万円 | 21.4万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/29 | ユーハウス第2正徳 名古屋市港区正徳町四丁目 | 中島駅9分 | 1,880万円 | 23.2万円 | 81.12㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2026/06/04 | エスポア当知 名古屋市港区当知三丁目 | 荒子川公園駅22分 | 2,180万円 | 26.3万円 | 83.03㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2026/08/16 | サーラ・グリーン惟信町 名古屋市港区惟信町五丁目 | 荒子川公園駅25分 | 1,200万円 | 16.6万円 | 72.1㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2026/09/03 | ライオンズガーデン惟信町 名古屋市港区惟信町五丁目 | 荒子川公園駅23分 | 1,450万円 | 19.2万円 | 75.52㎡ | 3SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/18 | エスポア当知2 名古屋市港区高木町二丁目 | 荒子川公園駅15分 | 1,700万円 | 21.2万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2026/06/07 | レインボー入場 名古屋市港区入場二丁目 | 荒子川公園駅14分 | 1,999万円 | 24.1万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 16戸 | RC |
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